Por que investir em galpões?

Nos ultimos cinco anos os alugueis de galpões e centros de distribuição dispararam nos condominios logisticos nas grandes áreas de concentração próximas as grandes metropolis como São Paulo, Rio de janeiro e Campinas, reflexo do desenquilibrio entre ofertas e demandas.

Esses imóveis servem para distribuição de produtos e normalmente estão em pontos estratégicos reduzindo os custos logisticos e de manutenção e tem alta rentabilidade, sendo a unica desvantagem a preservação do patrimonio com relação aos imoveis comerciais. 

O investidor tem pelo menos três opções de investimentos:

1. Se o investidor possui menos de R$ 2MM, poderá comprar um pedaço de um condominio logistico. 

2. O investidor poderá optar também por meio de fundos imobiliários devido a insenção de Imposto de Renda, com quota negociada na BM&FBovespa, adquirindo esses papeis via Home Broker. 

3. O investidor poderá construir um desses galpões em condominios logisticos.