Avaliação de imóveis Rurais
Por Michel Soares | 19/01/2015 | EconomiaA definição de imóvel rural é uma área formada de uma ou mais matrículas de terras contínuas do mesmo detentor AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS RURAIS
(seja ele proprietário ou posseiro), podendo ser localizada tanto na zona rural quanto na urbana do município. O que caracteriza o imóvel rural para a legislação agrária é a sua destinação, sendo ela agrícola, pecuária, extrativa vegetal, florestal ou agroindustrial.
O termo áreas contínuas significa áreas confrontantes pertencentes ao mesmo detentor que são consideradas por assim dizer um único imóvel, ainda que cada um tenha uma matrícula diferente, ou que haja interrupções físicas como estradas, cursos d’água, etc, desde que o tipo de exploração seja o mesmo.
Com a definição de imóvel rural supracitada entendemos que o universo que abrange a avaliação de imóveis rurais é bem amplo podendo citar como exemplo: Sítios, chácaras, fazendas, glebas rurais, glebas rurais urbanizáveis, agroindústria, laticínios (dentro da área urbana), área de plantio de eucaliptos, florestas não somente de eucaliptos como de outras madeiras legalizadas, Chácaras com área mínima de 20.000 metros com destinação rural, indústria de extração mineral, grandes áreas de terra na zona rural e ainda sem destinação dentre muitas outras destinações rurais.
Sendo assim a Avaliação de Imóveis Rurais é muito importante porque assim como em outros imóveis, nos rurais há muitas peculiaridades, características, detalhes geológicos, topográficos, hídricos e dessa forma a Avaliação de Imóveis rurais impreterivelmente deve ser realizada por um Avaliador imobiliário especialista em imóveis rurais, ou seja, perito em avaliação de imóveis rurais.
A compra e venda de imóveis rurais
A compra e venda de imóveis localizados na zona rural como sítios ou chácaras é muito comum, no entanto, assim como no mercado imobiliário de uma forma geral, é necessário se tomar cuidado com as especulações, principalmente pela singularidade de cada propriedade, como já citado: nenhuma propriedade rural é exatamente igual a outra, o que faz com que os preços pedidos por proprietários que partem de um “achismo” sejam muito discrepantes e muitas vezes irreais e é por esta razão que se faz necessária a Avaliação de Imóveis rurais, seja qual for.
Na compra ou na venda de seu imóvel, invista nos serviços de um Avaliador de Imóveis especialista na Avaliação de Imóveis rurais, desta forma você estará seguro em fazer um excelente negócio concretizando seu sonho sem possibilidade de que este se torne futuramente um pesadelo por não ter utilizado dos serviços do profissional avaliador de imóveis.
Para maiores informações visite nosso site.
http://www.michelcorretordeimoveis.com.br/avaliacao-de-imoveis-rurais/